Garantie Visale (et Avance Loca-Pass)
Géré par Action Logement
Visale remplace le garant familial exigé par la plupart des bailleurs : Action Logement garantit votre propriétaire contre les impayés (jusqu'à 36 mensualités dans le parc privé, 9 dans le parc social) et les dégradations locatives — entièrement gratuit, pour tout étudiant de 18 à 30 ans. Depuis le 6 janvier 2026, les plafonds de loyer étudiants (charges comprises) sont de 1 000 € par mois en Île-de-France, 840 € dans les communes de plus de 100 000 habitants, en Corse et en outre-mer, et 680 € ailleurs. En complément, l'Avance Loca-Pass vous prête le dépôt de garantie — jusqu'à 1 200 € à taux zéro, remboursables sur 25 mois maximum.
Qui y a droit
- Avoir de 18 à 30 ans (jusqu'au 31e anniversaire) — toutes situations, étudiant ou non, toute nationalité avec droit au séjour en France
- Étudiants : deux justificatifs seulement, pièce d'identité et preuve du statut étudiant
- Loyer charges comprises sous les plafonds étudiants : 1 000 € en Île-de-France / 840 € grandes villes, Corse, outre-mer / 680 € ailleurs
- Avance Loca-Pass : demande dans les 2 mois suivant l'entrée dans les lieux ; remboursement d'au moins 20 €/mois sur 25 mois maximum
Comment faire la demande
Demandez votre visa sur visale.fr avant de signer le bail — délivré en quelques jours, il reste valable 6 mois pendant votre recherche ; le bailleur le valide ensuite en ligne.
Dates limites: Visa Visale à obtenir avant la signature du bail ; Loca-Pass dans les 2 mois suivant l'emménagement
Demander / canal officiel →Changements récents et annoncés
Plafonds de loyer étudiants relevés le 6 janvier 2026 (de 800 € à 1 000 € en Île-de-France et de 600 € à 840 €/680 € ailleurs).
Sources
- Garantie Visale : caution pour le locataire (impayés et dégradations) — Service-Public.fr (DILA) (consulté le 10 juillet 2026)
- Garantie Visale : comment bénéficier de la caution locative gratuite d'Action Logement en 2026 ? — Service-Public.fr (DILA) (consulté le 10 juillet 2026)
- Visale, c'est aussi pour les étudiants et les alternants — Visale (Action Logement) (consulté le 10 juillet 2026)
- Avance Loca-Pass : aide au locataire pour le dépôt de garantie — Service-Public.fr (DILA) (consulté le 10 juillet 2026)
Dernière vérification 10 juillet 2026